李卫东又仔细的打听了一番，才知道了事📨情的缘由。
青河市原本🍐🖼有个南门楼子，南门楼子里面是城里，南门楼子外面是农村。后来因为♇🆏嫌南门楼子阻碍交通，就把南门楼子给拆了。
不过南门外的叫法还没有🗜🜙改变，那里依旧📨是属于农村地区，李卫东小的时候，那里还是连绵的麦田。
改革开放以🍐🖼后，城市逐渐扩张，南门外那片地方，由农村变成了城乡结合部。青河撤地改市之后，这片城乡结合部又🂁🝯被划归市中区南门街道办事处管辖，彻彻底底的成了城市地区。
而南门外的那些农村自建房，摇身一变也就成⛇😖了城市自建房。当然房产证这种东西，在🕏当时是没有的。
就居住环境而言，这种所谓🏳的“城市自建房”，比家属院要好多一些，占地面积大，随随便便就占⚡了二三百平房，还有个大院子，只要有电有自来水，🚆👅🆙能当别墅住！
不过这种自建房也有缺点，首先这种自建房往往都是土坯的，连快砖都舍不得使用，毕竟农民建🌺🄅房，🚇也没有那🞧🖢么多钱垒砖墙。
第二就是治安问题。🏙自建房的治安肯定不如家属院，免不了会有些小偷小摸的，所以住这种房子，需要养狗看家。🆧👾
在城市📚🛝自🔮🄁建房中，看这户人家富不富裕，只要看这家人养的狗就知🖜📟道了。
若是能养一只🖺🗪🞘黑背，再喂的膘肥体壮的，见到陌生人就吼🀧⚰，那说明这家人肯定有钱，有个词叫狗仗人势，家里有钱有势的🖥，连养的狗都会凶上几分。
若是养只普通的小土狗，还瘦巴📃😉巴的，见到人就耷拉🔠🁽尾巴，说明这家人肯定不富裕，连家里养的狗都是怂货。
而这种城市自🖺🗪🞘建房，算是🗜🜙中🏳国最早的商品房。
早在1982年👪的时候，国家为了解决住房的问题，便在四个城市进行了商品🆑房试点，当时试点的商品房，一套卖六千块钱，还能分期付款，不过在当时却已经是天文数字了。
这种试点的商品房很少，只有特区把政策延续下去💶🖖。
到了1988年，国家进行了修宪，除了承认私营企业合法地📤🜱🅸位之外，最重要的一条修改就是“🌺🄅土地的使用权可以依照法律的规定转让”🛥，这一条确立了我国新的土地使用制度。
从那时起，土地交易就被摆上了台面，而商品房也开始真正的出现在老☵🃮🛉百⛫🝙姓的视野当中。
各单位的家属院，都是单位建好了房然后分给职工的，这肯定不🄖♈能拿来进行交易。
农村宅基地上的自建房🝛，只要村里没有意见，私下里倒是可以买卖。
可那时候城市户口比农村户🏳口值钱多了，人都是🏂🗓往💶🖖城市里跑，哪有去农村的，所以也没有人回去买农村的自建房。
于是唯一值得拿来买卖的商品房，就是所📨谓🔛🁖🅵的“城市自建🀧⚰房”。
这种城市自建房没有房产证，当时也没有📨商品房交易的法律法规，基本上就是双方签个合同，按个手印，一手交钱一手交房。就算是交易完成了。