“按揭太慢了，假如你要🐆按揭，那我最低能给你降五千🎌，如果是分期，也是一样价。可你要是能一次性付清房款，🃣🙫那就给你个整数，十万。”房主卖房子也不是临时起意，这不，早就有成算了。
“如果我全💎🐮款付清，可不可以再便宜点儿啊，你看这房子七十年产权，就剩四十多年了，我还得🟗🝐装修一下……”
“四十年也太夸张了🟏🜇吧？我记得咱家房本上还有四十五年呢！一口价九万七，税费你承担，要是说定了，我一会儿就去买车票，明天回去办手续。”这🙸🏉房子老这么闲置也不是个事儿，☕⚵对方倒是也痛快。
房产交易，涉及到的税费不少，但国家在住房上都🟧🟠有各种税收优惠，印花👻🎁🎈税是免征的，九🞁👉十平米以下的家庭唯一住房减按1缴纳契税，营改增之前也没增值税，个人所得税对于这种二十多年的老房子也是免的。
这么一算，章梦非就只要承担她自己那部分1的契税就🎌行。
九万七的房价，九百七十块钱的契税，加一起都不满十万🄌，值了。
“行，那就这么说定了，您什么时候能来办手续？”章梦非需要去银行取个钱，这年头，取钱🄙♧多了还🟌🛬得提前预约呢。
“我明天请个假，坐最早一班车回来，差不多十点能到吧。”房主一听，对方一姑娘还挺爽🈗快，索性就把事情定下来了。
“🁰🇴好，我等您电话。”章梦非这🗏🚪头收了线，就看见于乔亚目光炯🖞炯的看着她。
“怎么了？”
“土豪，我💎🐮们交朋友吧！”突然觉得章梦🂪非的形象好高大🄌，将近十万块钱的房子，说买就买啦？跟别人买菜似的。
章梦非嫌弃地推开她🟏🜇，笑着朝邱阿姨道：“谢谢您了，🎌阿姨。”
“谢啥呀，这房子能卖出去，也省了我一桩心🅨🅡事，明天小张回来是吧？”
“是的，张先生说他明天上午十点能到。”章梦非🟧🟠也奇怪，这位张先生所谓的外地，是在哪儿啊？
“嘿，他就在吉林，吉🎥林省吉林市。”邱阿姨解释了章梦非的疑问。
她说呢，👜吉林市的话，还真挺近的，坐车两个小时足矣。
要是像后世那💓样遍地高铁，可能一个小时🂪的车程都不📔🚦要。
“梦梦，你就这么决定啦？不看别的地方了🟏？”于乔亚心说，不是一下午👻🎁🎈的吗？这才第一套房子啊。
“嗯，不看了，我得去趟银行预约取款，你呢🅨🅡？”🟧🟠章梦非没打算在长春买太多房产☁。
的确，当个包租婆也很安逸，但是她在长春呆不久的，有这一套过渡就成。但未来，她🈑♌肯定是要考研的，哪怕是为🃣🙫🃣🙫了弥补前世的缺憾也罢。
至于考哪儿，暂定京都吧，国内的话，首选京都，国外……太远了🗆🙚，她想👻🎁🎈趁着京都的房子限🈗购之前，去买上一套。