李🚶卫东又仔细⚽的打听了一番，才知道了事情的缘由。
青河市原本有个南门楼子，南门🍛🈵🂧楼子里面是城里，南门楼子外面是农村。后来因为嫌南门楼💇🏫子阻碍交通，就把南门楼子给拆了🜛。
不过南门外的叫🁯🆘法还🈐♇🆖没有改🕒变，那里依旧是属于农村地区，李卫东小的时候，那里还是连绵的麦田。
改革开放以后，城市逐渐扩张，南门外那片地方，由农村变成了城乡结合部。青河撤地改市之后，这片城乡结合部又被🝭🎘划归市中区南门街道办事处管辖，彻彻底底的成了城市地区。
而南门外的那些农村自建🞳房🕒，摇身一变也就成了城市自🄴建房。当然房产证这种东西，在当时是没有的。
就居住环境而言，这种所谓的“城市自建房”，比家属院要好多一些，🗢🝒占地面积大，随随便便就占了二三百平房，还有个大院子，只要有电有自来水，能当别墅住！
不过这种自⛬🝛建房也有缺点，首先这种自建房往往都是土坯的，连快砖都舍不得使用，毕竟🞒📢农民建房，也没有那么多钱垒砖墙。
第二就是治安问题。自建房的治安肯定不如家属院，💃免不了会有🙬🍟些小偷小摸的，所以住这种房子，需要养狗看家。
在城市自建房中，看这户人家☴🃧🚉富不富裕，只要🐚⛾看这家人养的狗就知道了。
若是能养一只黑背，🈐♇🆖再喂的膘肥体壮的，见到陌生人就吼，那说明这家人肯定有钱，有个词叫狗仗人势，家里有钱有势的，连养的狗都会凶上几分。
若是养只普通的小土狗，还瘦巴巴的，见到人就耷拉尾巴，说明🙬🍟这家人肯定不富裕，连家里养的狗都是怂货。
而这种城市自建房，🈐♇🆖算是🞳中国最早的商品房。🐚⛾
早在1982年的时候，国家为了解决住房的问题，便在四个城市进行了商品房试点，当时试点的商品房，一套卖六千块钱，还能分期🐱🃩付款🍋，不过在当时却已经是天文数字了。
这🚶种试点的商品房很少，只有特区把政策延续下去。
到了19🕆88年，国家进行了修宪，除了承认私营企业合法地位之外，最重要的一条修改就是“土地的使用权可以依照法律的规定转让”，这一条确立了我国新的土地使用制度。
从那时起，土地交易就被摆上了台面🖽😃，而商品房也开始真正的出现🞿在老百姓的视野当中。
各单位的家属院，都是单位建☴🃧🚉好了房然后分给职工的，这肯🛼⚆🏆定不能拿来进行交易。
农村宅基地上的🁯🆘自建房，只要村里没有意见，私下里倒是可以买卖。
可🚶那时候城市户口🔖比农村户口值钱多了，人都是往城市里跑，哪🙬🍟有去农村的，所以也没有人回去买农村的自建房。
于是唯一值得拿来买卖的商品房，就🖽😃是所谓的“城📑市自建房”🈛⚫🔚。
这种城市自⛬🝛建房没有房产证，当时也没有商品房交易的法律法规，基本上就是双方签个合同，按个手🟇🛄🙷印，一手交钱一手交房。就算是交易完成了。