当然，还有一种特殊的情况。
那就是开🚊👬🌀商卷钱跑路🍵，或者出事导致被查封。
这种烂尾楼的处理方法，比较复♑查，因为关系纠结，甚至还有特殊不可逆的司法界定🃴🛼问题。
导致这样的楼盘，即便是矗☠🀷🁟立在市区最繁华🀨⚻的街道很好的位置。
也只能终年贴着法院的封条，很多年都无人敢接手，其中就包括一些被正府强制处理的黑涩会🍹🌿老大的产业，不是没人想买，而是没人敢买。
商业地产的绑架，是多方利益造成的。
银行，正府同样头疼这些问题楼盘。
能够找一个新的开商从原有开商手中⛝🛔接盘，建成后继续销售，无疑是最愿意看到的事情。
因为这些楼很🐙有可能是预售过，所以要履行🀨⚻预售合约其余的部分才能够出售获益，政府会对⛦🜭🅕接盘的地产商给予一定程度的政策优惠保证有收益人家才接盘。
比较差的情况是，原有开商找不到，或者挟款潜逃了，而且这个项目当时🝦是以土地划拨的形式🍹🌿进行的，那如果烂的时间长，就拆掉重新走招拍挂程序。
还有一种情况是政府担保银行放贷款强行启动项目，这种情况仅见于有大批老百姓没有安置，大量的预售合同无法完成，有大量的债务债权必须处理，开商还能找到就是💒没钱，市场房价疯涨向好这一种情况，为什么不便宜处理🞋💥给老百姓？
烂尾楼几乎每一栋都是债权债务复杂内幕，合同无法完成☫🏖，而且只要是楼，就表示他一定合法取得了土地使用权等诸多法定权利。
这种情况下，🐙一帮吃瓜🐫🂶📓群众没有实力要求低价分配他人财产，因为你更没实力接盘那些债权债务！
每一个城市的老百姓，只能看着♑自己当地的烂尾楼，唾沫几下。
社会现实，不是你叫群众你叫人民，就可🃁🔵🄼以什么🅙东🗼♕西都得分你一份。
这就像经济危机生的时候，资本家把牛奶和橘子倒进河里，也不愿意🏴🞒分给老百姓一样的道理。
俞美人的提醒，就是想让小涩虎向几⛝🛔大银行提出这样😸的要求。
哪家银行手里🐙有抵债楼，烂尾楼，或者查封楼，涩虎财团可以收购下来，为已所用。
千亿巨资的诱惑。
涩虎财团有钱任性。
再加岭南一把手古秋实，做为中间人牵线。