这是什么意思
意思是我讲话🎻🖏的还不如你呗，就我讲的那些内容，别说内地人，就是房地产经济比较成熟的港岛，也没几个人能讲☴☴的出来吧。
“既然高董听过，不妨指教一二。”
“孺子可教也，若是指教，我还真的可以指教一二。关于你说的琼岛房地产⛎🙕市场会崩溃的事情，我不敢苟同。🐴🄇”
“恕我直言，内地以前是没有什么真正的😂⚏🐜房地产市场，直到现在，除了琼岛和深川，也没有什么真正的房地产市场。”
这个说的倒是没错，不过他说的也不全面。
直到现在，🃠🙐🉢琼岛🟉也没有什么真正的房地产市场。
现在看起来🃠🙐🉢火爆的市场，其实只是个🃤🙳🎜投机市场。
“高董说的有道理，港岛的房地产市场👑虽😂⚏🐜然发达，但却是个畸形市场，很不健康。”
“别的不说，楼🟉花和公摊面积这☨🁻两样，就很不正常。”🏻🟔
后来在内地成为惯例💈🏵的楼花，也就是预售制度，以及房屋公摊面积，就是从港岛传过来的。🚦🕤
预售👊制度，很大程度上🐀☜是用购房者的钱，来建房☔⚫子。
所谓的公摊面积，其实就是业主为🆅一些公共面积买单。好听点儿说，这是在分摊公共设🏷🞰🗲施的成本，说穿了，其实就是开发商把那部分成本转嫁到业主身上。
“这两种制度，其实就是开发商弥补自有资金不足和赚取超额利润的把戏。港岛把这种做法输入到内地🛜来，没有什么正面意义，开了一个不好的先例。”
从一见面，🃠🙐🉢李虎城就对这个高长寿没有什😂⚏🐜么好感。
这个二货一开口，就是指🕍🈙⚙教的口吻，盛气凌人，似乎只有他才会做生意一样。🄹
这种👊港岛商人，在这个时代几乎是普遍现象。
来到内地之后，总是觉得他们高人🆅一等，把内地人当做什么也不懂的土包子。总是以居高临下的姿态，指教内地人这个怎🟘🝗么做，那个该怎么做。
从某种意义上来说，这种🕍🈙⚙现象也有其合理性。
现在的内地人，绝大部分对📻于什么是市场😂⚏🐜经济，怎么跟外国做生意⛲、打交道都比较陌生。
内地的人均g🎻🖏d，目前不到370米元👑。😂⚏🐜此时港岛的人均gd已经达到1万8千米元，是内地的48倍。