代理人焦急地问:“还跟吗?尤总!”
“跟!”
对方随🚍💅即叫到3.35亿,尤应清这边追加为3.38亿;🍚🈨🀳本来达到方晟的心理价位,应该就势认输了,然而这时周挺突然冒出一丝侥幸,当然也有不服气成分,猛🃃地再度追加,达到3.42亿。
尤应清和代理人都僵住了。
“3.42亿一次……3.4🐾2🞟🕖亿💉🐅两次……”
“3.88亿!”🝈🆄在🈨🀷🁟尤应清的催促下代理人高声叫道🎡💤📰。
压力反而到周挺这方。
只花了三秒钟就做出决定:“放弃!”
最终来自省城的大房产商尤应清以3.88亿的高价拍得东方绿地地皮!📺
两小时后🁌🄙♦周挺来到市中心一处雅🞟🕖致清静的茶楼包厢,方晟已喝了两🎮杯茶。
“今天搞得很危🌣🀸🁨险,冲动了🎻🖖💧,对不对?”方晟道。🖩
周挺惭愧道⚷🖁🏨:“我检讨,3.38的时候应该撤退的,不知怎么热血沸腾起来,觉得再高点自己也能做,一下子冲到3.42……”
“这就是跟雨秋、芮芸的差距,他俩为什么能打硬仗、恶仗?关键时刻把握得住!反过来说我为何执意采取☩竞价方式拍卖地皮,也是看准人性当中不服输的心理,如果明标暗投,底价1.4亿🐀的地皮顶多2个亿,多出的部分都是可支配财政收入啊!但对于而言,已帮我抬到3个多亿就足够,没必要贪功……算算看,3.88亿拿下东方绿地,以目前市场价位计算怎么样?”
“眼下神仙池和柯察巷预售的几幢楼均价在8000元左右,市中心其它地段7000多,四角穿心预售楼盘6000多,县城5000左右,”周挺道,“东方绿地风水好,尤应清又擅长炒作,涨到90🔪🃙😑00甚至1万都没问题。但如果涨不到,维持在8000甚至更低,估计也够呛。”
“按常规流程,🌣🀸🁨觉🝈🆄得东方绿地的楼盘会什么时候推?”
“9到10月份吧,金九银十嘛,💉🐅配合国庆长假,气候宜人,正是外出看房的好时候;另外我👁🅽得到的消息是神仙池、柯察巷🃚😙🁴也准备在三季度集中上市,这样年底能回笼些现金结清工程款。”
方晟长长沉吟,然后说:“目前我们手里🌷🃮🛊12个小区新楼👦👦盘怎么规划的?”
“从5月到10月🝈🆄,🈨🀷🁟每个月都有新楼盘上市。”
“🟎暂时打住,”方晟果断地说,“紧盯东方绿地、神仙池、柯察巷三块地,同步行动!”
周挺非常吃惊,因为那样意味🐾着大量资金积压,增加流动资金投入,但他已习惯了无条件听从方晟指令的习惯,只愣了一小会儿便说:
“好,没问题!”