这是什么意思
意思是我讲话的还不如你呗，就我讲的那🍹🍁些内容，别说内地人，就是房地产经济比较成熟🏈😋的港岛，也没☳🃟🙅几个人能讲的出来吧。
“既然高董听过，不妨指教一二。”
“孺🔴🄱子可教也，若是指教，我还🆅真的可以指教一二。📜关于你说的琼岛房地产市场会崩溃的事情，我不敢苟同。”
“🝉恕我直言，内地以前是没有什么真正的房地产市场，直到现在，除了琼🂌🍗🈑岛和深川，也没有什么真正的房地产市场。”
这个说的倒是没错，不过他说的也不全面。
直到现在，琼岛也🁪没🙜有什么真正的房地产市场。
现在看起来火爆🎣的市场，其实只是个投机市场。
“高董💉🐅说的有🏴道理，港岛的房地产市场虽然发达，但却是个畸形市场，很🂌🍗🈑不健康。”
“🝉别的不说，楼花和公摊面积这两样，就很不正常。”
后来在内地成为惯例的楼花，也就是预售制度，以及房屋公摊面积，就是从港岛传⛍过来的。
预售制度，很大🎣程度上是用购房者的钱，来建房子。
所谓的公摊面积，其实就是业主为一些公🍹🍁共面积买单。好🃍🖟📸听点儿说，这是在分摊公共设施🏈😋的成本，说穿了，其实就是开发商把那部分成本转嫁到业主身上。
“这两种制度，其实就是开发商弥补自有🍹🍁资金不足和赚取超额利润的把戏。港岛把这种做法输入到内地来，没有什么正面意义🁲，开了一个不好的先例。”
从一见面，李虎城就对这☃个高长寿没有什么好感。
这个二货一开口，就是指教的口吻，🝅盛气凌人，似乎只有他才会做生意一样。
这种港岛商人，在这个🝇🉆🅃时代几乎是🗚🜌普遍现象。
来到内地☦🁪🈥之后，总是觉得他们高人一等，把内地人当做什么也不懂的土包子。总是以居高临下的姿态，指教内地人这个怎么做，那个该怎么做。
从某种意义上来说🁪，这种现象也有🗚🜌其合理性。
现在🔴🄱的内地人，绝大部分对于什么是市场经济，怎么跟外国做生🐰🃣意、打交道都比较⛍陌生。
内地的人均🃝😯gd，目前不到370米元。此时港岛的人均gd已经达到1万8千米元，是内地的🖐48倍。