当然，还有一种特殊的情况。
那就是开商卷钱跑路，或者出事导🖆🐗致被查封。
这种烂尾楼的处理🃕方法，比较复查🖆🐗，因为关系纠结，甚至还有特殊不可逆的司法界定问题。
导致这样的楼盘⛤，即便是矗立在市区最繁🖔💑华的街道很好的位置。🖃🏹🟁
也只能终年贴着法院的封条，很多🖆🐗年都无人敢接手，其中就包括一些被🏕正府强制处理的黑涩⚵🕱🍞会老大的产业，不是没人想买，而是没人敢买。
商业地产的绑架，是多方利益造成的。
银行，正府同样头疼这些问题楼盘。
能够找一个新的开商从🕆原有开商手中接盘，建成后继续销售，无疑是最愿意看到的事情。
因为这些楼🀼很有可能是预售过，所以👍要履行预售合约其余的部分才能够出售获益，政府会对接盘的地产商给予一定程度的政策优惠保证有收益人家才接盘。
比较差的情况是，原有开商找不到，或者挟款潜逃了，而且这个项🄤⛍目当时是以土地划拨的形式进行的，那如果烂的时间长，就拆掉重新走🐀招拍挂程序。
还有一种情况是政府担保银行放贷款强行启动项目，这种情况仅见于有大批老🏿☐⚇百姓没有安置，大量的预售合同无法完成，有大量的债务债权必须处理，开商还能找到就是没钱，市场房价疯涨⚑向好这一种情况，为什么不便宜🆔🏓处理给老百姓？
烂尾楼几乎每一栋都是债权♛🉄债务复🖆🐗杂内幕，合同无法完成，而且只要🐃是楼，就表示他一定合法取得了土地使用权等诸多法定权利。
这种情况下，一帮吃瓜🕆群众没有实力要求低价分配他人财😟产，因为你更没实力接盘那些债权债务！
每一个城市的🐆♌老百姓，只能看着自己当地的烂🐿🅫尾楼，🎉🏌😧唾沫几下。
社会现📝🛲实，不是⛤你🃕叫群众你叫人民，就可以什么东西都得分你一份。
这就像经济危机生的时候，资本家把牛🐱🃭🚿奶和橘子倒进河里，也不愿意分给老百姓一样的道理。
俞美人的提醒，就是想让小涩虎向几大银🖔💑行提🐿🅫出这样的要求。
哪家银行手里有抵债楼，烂尾楼，或者查封楼，涩🁑虎财团😟可以收购下🐃来，为已所用。
千亿巨资的诱惑。
涩虎财团有钱任性。
再加岭南一把手古秋实，做为中间人牵线。