代理人焦急地问:“还跟吗?尤总!”
“跟!”
对方随即叫到3🗠.35亿,尤应清这边追加为3.38亿;本来达到方晟的心理价位,应该就🍸🌳势认输了,然而这时周挺突然冒出一丝侥幸,当然也有不服气成分🉣,猛地再度追加,达到3.42亿。
尤应清和代理人都僵住了。
“3.42亿一次……3🝒💻.42亿两次…🃎🖮🖃…”
“3.88亿!🗠”在☧尤应清的催促下代理人高声叫道。💂🎿🖴
压力反而到周挺这方。
只花了三秒钟就做出决定:“放弃!”
最终来自省城的大房产商尤应清以3.🀞♣88亿的高价拍得东方绿地地皮!
两小时后周挺来到市中心一处🁹雅致清静的茶🏡🛨🞻楼⚽🖼🗿包厢,方晟已喝了两杯茶。
“今天搞得很🃲危险🍫🗅,冲动了,对不对?”方晟道🖘💹🖴。
周挺惭愧道:“我检讨,3.38的时候应该撤退的,不知怎么热血沸腾起🝱🎼🖝来,觉得再高点自己也能做,一🔃♡下子冲到3🍝🉅.42……”
“这就是跟雨秋、芮芸的差距,他俩为什么能打硬仗、恶仗?关键时刻把握得住!反过来说我为何执意采取竞价方式拍卖🔸🅜地皮,也是看准人性当中不服输的心理,如果明标暗投,底价😗🁟1.4亿的地皮顶多2个亿,多出的部分都是可支配财政收入啊!但对于而言,已帮我抬到3个多亿就足够,没必要贪功……算算看🌀🟎,3.88亿拿下东方绿地,以目前市场价位计算怎么样?”
“眼下神仙池和柯察巷预售的几幢楼均价在8000元左右,市中心其它地段7000多,四角穿心预售楼盘6000多,县城5000左右,”周挺道,“东方绿地风水好,尤应清又擅长炒作,涨到9000甚至1万都没问题。但如果涨不到👑☑,维持在8000甚至更低,估计也够呛。”
“按常规📞流程🃲,觉得东方绿地的楼盘会什么时候🖘💹🖴推?”
“9到10月份吧,金九银十嘛,配合国庆长假,气候宜人,正是外出看房的好时候;另外我得到的消息是神🝋仙池、柯察巷也准备在三季度集中上市,这样年底能回笼些现金结清工程款。”
方晟长长沉吟,然后说:“目前🀫⛘我们手里12个小区🍞新楼盘怎么规划的?”
“从5月到🄏☋10月,每个月都有新楼♪盘上市。”
“暂时打住,”方晟果断地说,“紧盯东🃎🖮🖃方绿地、♈🆙神仙池、柯察巷三块地,🝱🎼🖝同步行动!”
周挺非常吃惊,因为那样意味着大量资金积压,增加流动资金投入👖,但他已习惯了无条件听从方晟指令的习惯,只愣了一小会儿便说:
“好,没问题!”