凌宇侃侃而谈,朱长勇却听得目瞪口呆,只觉得一股浓浓的富🌕⚣📎贵之气从四面八方涌来,自家在庆州也算得上是有头有脸的家庭了,如今来到京城才发觉压根儿就跟土包子没任🁘何区别!
“行了,行了,这些就没有🜋🀢⚄必要介绍了,一会儿吃了就知道了!”周毅有些不耐烦地挥挥手,目光转向朱长勇:“长勇,我想我们楼盘的情况,宇少已经跟你说得很清楚了,我现在只想知道,你究竟能够吃下多少?”
凌宇🚀笑了,刚才在车上朱长勇详细地给他分析🞝了一下当前的情况,他的心里甚至都有些松动了,无奈家里逼他弃商从政,否则的话,他还真🌿的想亲自验证一下朱长勇说的这些。
“毅少,你手上现成的房子有多少?”
朱长勇放😳🅙下茶杯,定定地看着周毅的眼睛,刚才在车上并没有同凌宇谈到这方面的问题,也没有谈到什么瑾公主之类的,如果能够尽快搞定周毅也是个不错的选择。
“现成的房子,那种可以马上装修入住的那种?”🝱🎽周毅心头一跳,看了🕥🜜一眼凌宇,他不知道凌宇跟朱长勇说了些什么,自然也就不敢狮子大开口。
“对,就是那种能很快办下来房产证🜿🇾🞋的那种!”
朱长勇呵呵一笑,从口袋里摸出一颗烟点燃吸了一口,他抽的是极品👇🆬💧江南,在江南算是很不错的了,几十块钱一包,不过在这几个太子党面前还真的不够看的,不🎀🎂🎒过,他并没有表现出任何因为自卑儿畏畏缩缩的模样,相反,他的语气里还带着一丝居高临下的味道。
“这一点你可以放心,我们那些已经开售的房子都可以在最短的时间内办出房产证来!”周毅呵呵一笑,低头计算了一下:“我在手的房子有三百八十套,其中各种户型都有,小的四五十平,大的一百四十平,其中九十平的数量最多,有二百八十套,小户型的有五十套,大户型的有五🁛🆛十套,总面积约三万六千平🝳🏋左右。”
他的声音一顿:“西单这一块的房子价格想必你也清楚,如果你一次性能够吃下🛞去的话,价格上可以适当优惠一些!”
朱长勇吸了口烟,低头把玩着茶杯:“🌰🂱西单这一块的房价差不多在三千八左右,总面积两万一千平左☎♼🍲右的话,总价值差不多就要一亿三千万!”
“不行,这个价格太高了!”
朱长🚀勇缓缓地摇摇头:“你们拿地的价🌰🂱格比一般公司低很多,而且各种行政开支也比一般公司少得多,总体算下来,你们这房子的造价要少得多,不能按照这种算法来!”
周毅心头一跳,莫非凌宇把这些都告诉朱长勇了,这个小区占地面积有五十多亩地,不过三个人真正投入的不多,都是玩的空手套白狼的手法,⚕用地去🅕银行贷的款子,只不过第一次搞这个,一路磨叽下来房子大卖的时机💩🔠错过了。
即便是普通的地产公司走正规途径拿地,土地成本不超过百分之三十,而且凌宇这些太子党拿🕡地可能价格更低!
真正按照三千八的价格转给朱长勇,周毅自己至少能够赚七千万,而且,这些还不包括还有🝓大片买下来的土地没有开发!
“朱长勇😳🅙,这个,这个,生意是谈成的嘛,价格可以商量不是?”周毅搓了搓手,想到那堆积如山的大红钞票,声音有些颤栗。
“一口价,我给你七千万!”
朱长勇呵呵一🖲🖥🔰笑,手指头🛞在香烟的过滤嘴上轻轻地一弹:“我只给你七千万!”
“什么🙠,你开什么玩笑?”周毅一愣,脸色一🞝沉:“七千万就想买下三百八十套房子,你也太看得起你自己了!”
朱🈜长勇笑了:🖲🖥🔰“毅少,我也不跟你算细账了,现在的房子是进入了下降通道,而且,这么多房子压在手里要等到什么时候才能够卖出去?”