头几天,和切面铺的吴老板闲聊🖖💩🔠,甚觉有趣,现转述如下。
老吴,四川人,干瘦而有精神,四十六七岁。现在和老婆女儿三人一起在北京的一个市🎸🕹场里经营着一个切面铺,压切面是他的主业,兼卖馒头烙饼等其他一应面食。
连着几天的雾霾渐渐散去,这一天正赶上一个大晴天儿。风和日丽的春🆡👆🆧日里,草长莺飞,临近中午的日头暖暖的照着我和老吴的脸膛上。此时我俩🗥🝭正同时站在市场的大门外。
老吴掏出烟盒让了让我,看我摆🖖💩🔠摆手笑笑,自顾的歪头点上一只烟,安静的吸着……耳边是隆隆的电镐声,☁市场因为又一次被卫生防疫部门勒令整改,现在正停业装修中。
“这地铺得不咋样啊!”老吴用脚蹭了蹭刚铺好的门前台阶🔻🅴说道。于是🆡👆🆧我俩你一言我一语🖨的聊了起来……
老吴说他九七年开始在全国各地做买卖,什么都干过,也什么地方都呆过。做的最多的就是压切面。“湖北、湖南、四川、海南、广东……我都去过的。”老吴像报地理图般说道。
“我带着老婆孩子一起干,这样的话,一是离乡不离家,全家人再苦再累也是甜美的。二是也不会再雇人了,减少了不🝭🎙👠必要的费用与操心。”
老吴🈛通常每到一个新地方,就会去看看当地的自由市场。要是知道哪里新开张个🛗市场,更是要赶紧去瞅瞅。
“干我们这行的,通常⚺有两种干法。一是装新,二是盘店。”🍰老吴吸了一口烟说道。
装新指的是装修新店,也就是干头一手店。这就必要有新市场不行。😺开一个新店是很考验眼光的。既要看新市场周围的人流量,也要看市场的规模和配套设施🖴🖱,以便评估一下未来的生意状况🄏☌。如果觉得合适,就果断的租下一间铺面。然后装修布置,购买设备,经营起来。
如果一切👍顺利,通常干个小半年儿,生☸🄋意就大有起色了。这个时🖘💶候就可以把店面转让出去,赚一笔转让费。
“我们这行的转店🚛🔂费还是比较高的,而且转店费的标准已达成共识。那就是是以每天的用面袋数为准,一袋面粉折合两万块钱转让费。”老吴用剩余的烟头续上一根香烟,继续说道:“所以,通常我的铺面会以二🚚📾十万到五六十万的价格转出去,最贵的一笔是湖北铺面的一百一十万。”
经🁋🄏☌营中要注意的问题很多,比如生产安全,🁾🙶食品卫生什么的。但最重要的一点是要杜绝同业竞争。
比如🈛在一个市场中,如果已有🀟♨一家切面铺了,那就断然不可再开一家了,否则谁家也过不舒坦。
即便你抢占🄹🂡了先手🚛🔂,也一定要杜绝其他人在你附近再开一家切面铺。
“具体方法呢,就是把适合📚🜭开切面铺的☸🄋好位置全部租赁下来。”老吴说道。
“那你🜕🂃🌃岂不是要负担几份房📚🜭租了?!”我🈦🀢⚃诧异地问道。
“是啊!不过可以再设法把这些铺面再转租🁾🙶给其他业态的经营者。退一步🚜🔋⚬说,即便转不出去,干陪着房租也只得如此。我在广东开店的时候,手上就压着三个铺面。但效果🝫🎄🎟也显而易见,我转出时,除了半年挣了三十五万以外,转让费还到手了八十万,这足以弥补那三间铺面的房租了。”
老吴虽然干的是主食厨房,馒头、烙饼、豆包、切面什么的🔻🅴都有,但本行还是切面业务。这就存在一个串货和送货的😣🖽问题。
在一个市场的同行必是冤家,但只要不在一个市🙠场,同行就成了🖘💶战友!
老吴通🜕🂃🌃常在一♔个市场安顿下来之后,就会🈦🀢⚃同时去做两件事情。